سوالات مرتبط با " خسارت فسخ معامله , فسخ مبایعه نامه , وجه التزام "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خسارت فسخ معامله , فسخ مبایعه نامه , وجه التزام " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خسارت فسخ معامله , فسخ مبایعه نامه , وجه التزام " مشاهده کنید.

فسخ
درمبایعه نامه ای خریدار حدود نصف مبلغ معامله را پرداخت نموده و در پرداخت مابقی آن دچار مشکل میشود و در یک متمم خریدار متعهد میگردد تا تاریخ 85/2/25 تسویه کندو چنانچه موفق به آن نشد معامله فسخ و مبلغی هم بابت ضرر و زیان معین گردیدکه به فروشنده بدهد. در تاریخ معین شده خریدار موفق به پرداخت مابقی ثمن م...
مشاهده
فسخ
سلام در یک مبایعه نامه ای خریدار حدودنیمی از ثمن معامله را پرداخته و برای تسویه حساب دچار مشکل شد و پس از مدتی با میانجیگری اطرافیان خریدار متعهد گردید تا تاریخی معین الباقی ثمن را بپردازد . البته در طول چند ماه مطلب فوق را بصورت دو اظهارنامه به آدرس اقامتگاه قانونی نامبرده ( ثبت شده در مبایعه نامه ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
طبقه 4 را پیش فروش خریدم و یک ماه به اقای الف فروختم. اقای الف از 150 میلیون فقط 20 میلیون داد و واحد را نقدا به اقای ب فروخت. پس از 2 سال طبقه 4 نبود و من مجبور شدم طبقه 5 را تحویل بگیرم.الان اقای ب از اقای الف به جرم فروش مال غیر شکایت کرده که طبقه 4 وجود ندارد. الان اقای الف به من بدهکار است و وا...
مشاهده
درخواست فسخ مبایعه نامه
سلام پدر اینجانب در سال 1379دچار جنون شد پس از بستری شدن در بیمارستان طبق دستور پزشک در سال 1380جهت ادامه درمان برای عوض کردن آب و هوا و روحیه به زادگاهشان سفر کردند در آنجا عده‌ای آدم سودجو ایشان را دوره کردند و منزل اجدادی که در آنجا ساکن بودند را به قیمت یک دهم معامله کردند ما حجر ایشان را ا...
مشاهده
خسارت فسخ مبایعه نامه
با سلام

من برای فروش خانه به عموی خود وکالت دادم. 5 روز پیش یک صورتجلسه مبایعه نامه امضا کرده بودند و خانه را به قیمت خیلی‌ کمتر از بازار امضا کردند. پدر من در اون خانه زندگی‌ میکنند و راضی‌ نیست. خریدار 100 میلیون ودیعه داده است کل مبلغ 430 است.

1- آیا ا...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام. بنده صاحب یک باب مغازه هستم و مستاجر من، حق کسب و پیشه خود را با رضایت من به دیگری واگذار کرده. بنده در بنگاه حاضر شدم و مبایعه نامه را امضا کردم. بعد از چند روز متوجه شدم که خریدار در نسخه مربوط به خودش یک بند اضافه نموده مبنی بر اینکه صاحب ملک یعنی من از تمام حق و حقوق خود و خیارات خودم را س...
مشاهده
خیانت در امانت
بنده ماشین خود را به شخصی فروخته ام. مبایعه نامه داریم. اما بخشی از مبلغ لوازم خانگی بوده اما متوجه شدم دسته دوم هستن و خراب. همان لحظه با پلیس تماس داشتم و حضور پلیس و تماس از طرف مامورین به جهت بازگردانیدن ایشان و اینکه توجهی به پلیس نداشتن از طرف خریدار. خیانت در امانت میشود یا خیر؟...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام یک واحد آپارتمانی را بشرط دریافت وام توسط خریدار فروخته ام و در مبایعه نامه شرط کرده ایم که تا تاریخ .... ( دو هفته اول ) اگر خریدار موفق به تایید وام نشود معامله قابل فسخ خواهد بود آیا در صورت بلا تکلیفی تایید وام در پایان مهلت داده شده امکان فسخ معامله از طرف بنده بعنوان فروشنده وجود دارد؟...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام
ملکی رو فروختم و چک گرفتم و در مبایعه نامه هم ذکر گردید عدم وصول چک فسخ مبایعه نامه و در تاریخ چک چک فوق به علت مغایرت امضا وصول نگردید بنده هم فردای همان روز مراتب فسخ را از طریق اظهارنامه اعلام و خواستار فسخ شدم
با این حال فسخ صورت میگیرد و میتوان فسخ نمود؟؟؟...
مشاهده
نحوه فسخ مبایعه نامه فروش ملک به دلیل غبن فاحش
سلام، 45 روز پیش ملک شراکتی خود را فروخته ام در نشست بنگاه اعلام نمودم باتوجه به اعلام دو بنگاه دیگر قیمت بیش از قیمت مورد بحث برای معامله است ولی عوامل بنگاه و خریدار و حتی شریکم توجهی به آن نکردند و مرا تحت فشار قرار دادند و نهایتا مبایعه نامه امضا و معامله انجام شد حتی به خریدار قیمت را کمتر گفته...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام و خسته نباشید
بنده سال قبل یک واحد آپارتمان خود را فروختم و طبق مبایعه نامه کل ثمن معامله را طی سه قسط باید دریافت کنم. از این معامله ده ماه میگذره و خریدار هم همزمان با تنظیم مبایعه نامه ساکن اون آپارتمان شده و دوقسط را هم به موقع پرداخت کرده اند. موعد قسط سوم هم پایان شهریور ماه هست. م...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
اگر در یک مبایعه نامه قطعی به فروشنده هیچ وجهی پرداخت نشده و یک فقره چک داده شده باشد و فردای آن روز فروشنده بدون آنکه چک را نقد کرده باشد اعلام پشیمانی کرده باشد مبایعه نامه را میتوان فسخ کرد؟ در مبایعه نامه نیز مبلغ زیادی به عنوان پشیمانی در نظر گرفته شده...
مشاهده
مبایعه نامه زمین
اگر مدارک زمین مورد معامله توسط فروشنده تکمیل نشده باشد و در توضیحات مبایعه نامه قید شده باشد که" عدم وصول چک های دریافتی به دلیل کسر موجودی عدم موجودی یا مسدودی حساب مبایعه نامه را فسخ و خریدار موظف به پرداخت خسارت فروشنده میباشد"
آیا عدم وصول چک معامله را فسخ میکند؟ یا خیر...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه دستی
سلام
ملکی را توافقی فروخته ام و از یکی از دوستانم که مشاور املاک است یک فرم سفید مبایعه نامه گرفتم و با خریدار توافق نمودیم و خودمان آنرا نوشتیم و به امضای دو شاهد رساندیم. اکنون در خصوص این معامله به اختلاف برخوردیم. در یکی از بندهای مبایعه نامه آمده است که این قرارداد بدون مهر و امضا مشاور ...
مشاهده
فروشنده ام معامله فروش واحد را فسخ کرد
سلام 2ماه پیش واحدی که وراثی بود رابه مبلغ 530 فروخته طی 6پیش پرداخت بمدت 1ماه و 150 برای سند مانده و الان به افزایش قیمت میخواستم ببینم با اینکه در قولنامه تمامی خیارات از هردو طرف ساقط شده البته بصورت چاپی آیا میتوانم با راه حلی مبایعه نامه را فسخ کنم؟...
مشاهده
آیا فروشنده میتواند مبایعه نامه را فسخ کند
ملکی خریداری کردیم در اسفند 96. در مبایعه نامه ذکر شد که 23 خرداد خانه تحویل خریدار که ما باشیم گردد. فروشنده حضور پیدا نکرد و ما عدم حضور گرفتیم. 15 تیر موعد تحویل خانه بود که تحویل نداد. در نتیجه یک واحد دیگر از فروشنده رهن کرده و ساکن شدیم. از 270 میلیون پول خانه 180 دادیم ولی سند نزدیم. آیا فروش...
مشاهده
مبایعه نامه و فسخ
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده و سه نفر از همسایه هایمان 4 واحد آپارتمان در یک ساختمان از سازنده خریداری کردیم که و مهر ماه نود و هفت تحویل گرفتیم و سازنده به دلایل نامعلوم ناپدید شد حال بعد از گذشت یک سال که قیمت ملک دوبرابر شده اومد میگه میخوام فسخ کنم نمی تونم تعهدات رو انجام بدم و سند بز...
مشاهده
فسخ قرارداد
با سلام
من و خواهرم قصد خرید ملکی را که از مادرمان به ارث رسیده است را داشتیم
در روز معامله بنده بدون دریافت هیچ گونه وجهی اشتباها مبایعه نامه را امضا کردم (خواهرم به دلیل عدم حضور مبایعه نامه را امضا نکرده است) و قرار شد خریدار چک را 2 روز بعد تحویل املاک دهد... خواهرم 2 روز بعد از فر...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان
با سلام بنده یک سال قبل یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم و هفتاد درصد مبلغ قرارداد راهمان موقع عقد قرارداد به سازنده پرداخت کردم و جهت محکم کاری این بند هم در قراد داد ذکر گردید<<در صورت فسخ قرارداد توسط سازنده 50 میلیون تومان خسارت ضرر و زیان تعیین میگردد>> .حال با توجه به افزایش قیمت ملک...
مشاهده
امکان فسخ مبایعه نامه-هدایت
یک واحد آپارتمان معامله شده با شرایط 80 م نقد- 120 م وام بانکی به شرط آماده شدن سند قبل عید و ارایه به بانک برای دریافت وام -یک فقره چک 45 م بدون تاریخ- 25 م چک خرداد 98-چکها و خود قرارداد امضا شده نزد املاک است و بنده با دریافت 80 م برای دریافت پایانکار و سند 2 ماه تلاش نموده ولی آماده نشد و حدود 3...
مشاهده
نحوه تنظیم قولنامه ماشین
با سلام و خسته نباشید.
مبلغ قانونی در مورد مبلغی که در قولنامه ماشین مینویسند که هر کس پشیمون شد و قصد فسخ معامله رو داشت چقدره؟
ایا توافقی هست ؟ یا اصلن میشه هم ننوشت ؟ یا باید نوشته بشه؟ قانون در این مورد چی مگه ؟
با تشکر فراوان...
مشاهده
مشاوره در زمینه خونه
سلام, ما سال 95 خانه ای را به مبلغ 71 میلیون تومان از شخصی به اسم م. خریداری کردیم, م. قبلا این خونه رو از شخصی به اسم ه. خریده بوده, یعنی در اصل معامله کرده و به جای این خونه یه خونه دیگه به ه. داده که بعدا معلوم شده خونه ای که م. به ه. داده جز اراضی دولتی بوده, در نتیجه معامله شون باطل شده, ه. حکم...
مشاهده
دریافت حق فسخ
سلام بنده یک موتور سیکلت به مبلغ 7میلیون به صورت اقساطی خریداری نمودم که 4300 میلیون انرا در دو قسط دادم و الباقی رو گفتم موقع سند زدن میدم که فروشنده بعد از چند روز گفت سند نمیخوره مشکل داره و حق فسخ معامله 2میلیون است حالا میگه حق فسخو نمیدم برو شکایت کن میخواستم ببینم میتونم حق فسخ و خرجی که روی ...
مشاهده
پس گرفتن بیعانه
سلام وقت بخیر
بنده نمایشگاه مبل دارم
مشتری اومده مبل رو انتخاب کرده فاکتور شده
و بیعانه هم داده فردای روز فاکتور اومده و میگه که پشیمون شده چون قرار بوده کادو بده و اون شخص نخواسته تو فاکتور هم‌ حق فسخ ذکر نشده
حالا چند درصد باید حق فسخ بگیرم ؟...
مشاهده
خسارت فسخ معامله
با سلام و خسته نباشید بنده یک معامله ای به مبلغ 3300000000 تومان برای خرید خانه انجام دادم که قرار بود تا بیست روز 300 میلیون تومان را پرداخت کنم و مابقی برابر چک های تا 4 ماه. روز سوم معامله 150 تومان پول از کارتخوان بنگاه کشیدم و چک ها را به بنگاه دادم اما بلافاصله سر حق بنگاه که مبلغ خیلی زیادی م...
مشاهده
درخواست خسارت
باسلام.بنده 15 روز پیش خودروی خود را فروختم . نصف پول را گرفتم قرار شد 20 میلیون سر برج پرداخت کنه و مابقی رو اقساطی. حالا اومده بعد از چندروز میگه پولم جور نشده...مبلغی هم برای فسخ در نظر نگرفتیم. قولنامه دستی بوده.ایا میتوان بابت خسارت شکایت نمود؟...
مشاهده
پرداخت حق فسخ بر عهده چه کسی است؟
با سلام، در صورت پاس نشدن چک خریدار و فسخ مبایعه نامه از سمت فروشنده، چه کسی باید حق فسخ رابپردازد؟
(در مبایعه نامه فقط ذکر شده در صورت پاس نشدن چک، فروشنده میتواند بدون مراجعه به مراجع قضایی مبایعه نامه را فسخ کند)
و راجع به‌ اینکه در اینصورت خریدار یا فروشنده باید حق فسخ بپردازند ...
مشاهده
فسخ معامله
با سلام
میشود یک معامله رو بعد از یک ماه با دادن ضرر و زیان که در قولنامه نوشته شده فسخ کرد...
مشاهده
دریافت خسارت از فسخ مبایعه نامه معامله واحد آپارتمانی بعد از گذشت چندین سال
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی

بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم که فروشنده که از سازنده خریداری کرده بود متعهد شد سند آن را در خرداد 99 به نام بنده واگذار کند. متأسفانه بدلیل اینکه سازنده به تعهدات خود تاکنون عمل نکرده و جرائم مربوط به ساخت طبقه چهارم (واحد این...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام